Appartement 1 pièce 25 m² à vendre à Nantes

Efficity il y a 2 mois

Prix de vente

€145,000

Prix au m²

€5,800

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

25 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

Exclusivité Efficity Nantes Centre - Studio Meublé 26 m² Investissement ou Premier Achat - Quartier Graslin / Cours Cambronne Emplacement idéal Venez découvrir ce studio entièrement meublé et équipé de 27,04 m², situé en plein coeur du centre-ville de Nantes, à deux pas de la Place Graslin et du Cours Cambronne. Charme et luminosité Au 4e étage sur 5 (sans ascenseur) d'un bel immeuble ancien datant de 1790, ce studio lumineux offre : - une exposition Sud-Est, - une vue dégagée, - une belle hauteur sous plafond (2,75 m) - une cuisine ouverte sur la pièce de vie La copropriété est soignée, avec des parties communes récemment rénovées, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Annexes - un espace de stockage inter-étage - une cave privative Informations financières - charges de copropriété : 328 €/an - taxe foncière : 498 €/an - copropriété : 70 lots - chauffage : électrique - eau chaude : ballon récent DPE : - D en janvier 2026, GES : B Atout investissement : Excellent placement patrimonial dans un quartier prisé et recherché du centre-ville. Dernier loyer : 750 € CC, avec une forte demande locative (étudiants, jeunes actifs, location courte durée). Un bien rare alliant charme de l'ancien, belle luminosité et emplacement d'exception. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Camille Palluat de Besset 0658544298 [email protected]

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier Efficity. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de Efficity.

Sur Efficity, vous pouvez contacter le conseiller en charge du bien via le formulaire de mise en relation ou en appelant le numéro de téléphone affiché sur la page de l'annonce. La création de compte n'est pas obligatoire.

Efficity

Efficity est un réseau de conseillers immobiliers indépendants qui propose des services de vente et d'estimation avec des honoraires réduits grâce à un modèle digital.

Notre avis

Note globale

Sécurité

Efficity se distingue par son modèle hybride alliant digital et conseillers terrain, permettant de proposer des honoraires plus compétitifs que les agences traditionnelles. Le site est moderne et les annonces sont exclusivement gérées par des professionnels, garantissant une bonne sécurité.