Appartement 1 pièce 26 m² à louer à Tours

À LOUER : Charmant appartement T1 situé au coeur de Tours, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 26 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon confortable. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un espace chaleureux qui mène à un salon spacieux de 16,8 m², parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. La salle de bain, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie. L'appartement est situé au quatrième étage d'un immeuble de sept étages, accessible par un ascenseur, ce qui vous garantit un confort optimal au quotidien. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, vous assurera une chaleur agréable durant les mois les plus frais. Vous apprécierez également la proximité de toutes les commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Proxi Super et Carrefour City, ainsi que des boulangeries comme La Coquinière pour vos petits-déjeuners. Les établissements scolaires, tels que le Collège Alphonse de Lamartine et l'École élémentaire Paul Racault, sont également à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Pour les étudiants, l'appartement est situé à moins d'un kilomètre de plusieurs services universitaires, facilitant ainsi vos déplacements. De plus, plusieurs pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à proximité, ajoutant à la praticité de cet emplacement. Cet appartement meublé, prêt à accueillir ses nouveaux occupants, est une belle opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 592,00 euros par mois charges comprises dont 47,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 610,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 289,71 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 79,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 510 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.