Vente T1 Dax (40) 1 pièces 24 m²
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Appartement 1 pièce 26 m² à vendre à Dax
Prix de vente
€60,000
Prix au m²
€2,308
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1
Nb pièces
1
Surface
26 m²
Localisation
Département
Landes
Ville
Dax
Description
A vendre Appartement T1 - INVESTISEUR LMNP - A vendre, Appartement T1 d'environ 26m² au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée.
Comprenant : une entrée, une pièce de vie donnant sur balcon, une cuisine séparée, salle de bains avec WC.
Appartement situé à proximité des établissements thermaux, le balcon dispose d'une vue dégagée sur le lac et la verdure.
Ce bien est vendu avec un bail commercial et avec une fiscalité LMNP. Il n'est pas possible de l'acquérir en résidence principale ou secondaire.
Rentabilité actuelle de 3.2%. Honoraires à la charge du vendeur.
. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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