Appartement 2 pièces 26 m² à louer à Saint-Cyprien

SeLoger il y a 1 mois

Loyer mensuel

€122,000

Loyer au m²

€4,692

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

26 m²

Localisation

Département

Pyrénées-Orientales

Ville

Saint-Cyprien

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Description

MAGNIFIQUE APPARTEMENT T2 au 1er étage sans ascenseur (avec digicode d'entrée d'immeuble et Caméra commune) de 26 m2 + loggia fermée de 6 m2 (séjour / coin cuisine / 1 chambre avec un grand lit double 160 / salle de bain / wc). SURFACE TOTALE : 32 m2. TRÈS GROSSE CAPACITÉ LOCATIVE (DOSSIER A L'APPUI DES 5 DERNIÈRES ANNÉES). RÉNOVATION COMPLÈTE EN 2021 / 2022 (ÉLECTRICITÉ / REVÊTEMENTS DE SOL / MURS / PLOMBERIE AVEC CHAUFFE EAU MODERNE). MEUBLÉ À NEUF AVEC TOUT LE NECESSAIRE POUR LA LOCATION AINSI QUE TOUT L'ÉLECTROMÉNAGER (MACHINE A LAVER / LAVE VAISSELLE / RÉFRIGÉRATEUR-CONGELATEUR / PLAQUE / FOUR...). Confort pour 4 personnes. CLIMATISATION moderne et confortable. PARKING PRIVATIF INDIVIDUEL à l'arrière de la résidence + local vélo en commun. Proximité immédiate de la plage Maillol. LE BIEN SERA VENDU ENTIEREMENT MEUBLÉ AVEC ÉLECTROMÉNAGERS ET ACCESOIRES. CHARGES RÉSIDENTIELLES ANNUELLES : 1030 €. TAXES FONCIÈRES : 820 € AUCUNE PROCÉDURE EN COURS NI DE TRAVAUX ENVISAGÉS PAR LE SYNDIC. Le passage notaire pour l'acte de vente de notre appartement devra être prévu au minimum à l'issue de l'été 2026 (pas avant le 03/09/2026) car notre planning de locations saisonnières est plein.

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