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Appartement 1 pièce 26 m² à vendre à Guidel

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Prix de vente
€95,000
Prix au m²
€3,654

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
1
Surface
26 m²

Localisation

Département
Morbihan
Ville
Guidel

Description

GUIDEL - STUDIO VENDU LOUE ET MEUBLE EN REZ DE JARDIN AVEC PARKING PRIVE Situé dans un environnement calme et verdoyant entre le bourg de Guidel et les plage, venez découvrir ce studio de 26m² vendu meublé. Il vous propose une entrée, une pièce principale de 20m² avec coin kitchenette équipée, un salle d'eau avec wc. Atout d'une Terrasse en bois avec pergola et d'un Jardin privatif de 70m² pour profiter d'un extérieur au calme. Faibles charges de copropriété. Parking privatif associé au logement. Rentabilité annuel locative brut: 5.38 % Le logement est actuellement loué 480 euros loyer net + 45 euros mensuel de charges non récupérable (bail meublé 1 an avec prise d'effet au 01/10/2025) Description : Entrée 2.6 m², séjour avec porte fenêtre double vitrage 19,45 m², salle d'eau + wc avec puit de lumière 4.3 m², jardin avec terrasse pergola 70 m²,sans vis à vis, parking privé numéro en propriété. Il est à vendre net vendeur pour la somme de 95 000 € plus frais de notaire 8%, copropriété de 75 lots. Charges annuelles de 520,85 euros/an sur le dernier exercice (provision eau froide comprise)

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