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Résidence 1 pièce 26 m² à vendre à Le Port-Marly

leboncoin
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Prix de vente
€89,000
Prix au m²
€3,423

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence de tourisme
Nb pièces
1
Surface
26 m²

Localisation

Département
Yvelines
Ville
Le Port-Marly

Description

EXCLUVISITE SPECIAL INVESTISSEUR Studio sous bail commercial avec une société d'exploitation dans une résidence de tourisme, qui en assure toute la gestion locative. Par conséquent, les loyers sont garantis (même sans locataire) jusqu'au 30 juin 2029, ils sont augmentés tout les ans selon ILC et absences de soucis de gestion. Loyer mensuel de 471,54 € TTC et charges de copropriété mensuelles de 6,23 €. Soit un rendement brut de 6,36 % et la fiscalité avantageuse d'un meublé. Dans un ensemble immobilier de 2009 à Le Port-Marly, belle résidence de tourisme et d'hébergement d'urgence Appart'City, avec gardien et agent de sécurité, proche commodités. Au premier étage sur quatre, studio de 25,81 m2 vue sur jardin/square. Il est composé d'une entrée-kitchenette de 5,08 m2, d'un séjour-chambre de 16,25 m2, d'une SDB avec WC de 4,48 m2 et d'un placard de 0,55 m2 ainsi que d'une place de parking en sous-sol. Contactez votre conseillère FONA Jessica [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Agent commercial N° RSAC Chartres 913 044 475 La rédaction de l'annonce est sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Votre conseiller MORVAN IMMOBILIER : Jessica FONA Agent commercial (Entreprise individuelle) Surface : 26 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 224 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/04/2023 Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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