Appartement 1 pièce 26 m² à louer à Poitiers

'LE ALL INCLUDED' - DISPONIBLE DÈS MAINTENANT L'ESSENTIEL EN 30 SECONDES Type : T1 lumineux de 26 m². Localisation : Poitiers - Rue Montgautier. Budget : 510 € CC (Formule 'Toutes charges comprises' ). Performance : DPE C - Logement économe et performant. Le gros + : Appartement rénové et meublé , avec laverie (lave-linge et sèche-linge) dans l'immeuble. Dispo : Immédiate -------------------------------------------------------------------------- ANNONCE DÉTAILLÉE Le confort du 'ALL INCLUDED' dans un T1 rénové - Découvrez 'LE ALL INCLUDED', un superbe appartement de type T1 offrant une surface de 26 m². Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien de 4 étages , ce logement a été intégralement rénové pour vous offrir un cadre de vie moderne, clair et fonctionnel. - -Localisation stratégique : Proche Gare et Centre - Situé rue Montgautier, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour combiner études et mobilité : - Mobilité : La gare de Poitiers est accessible en 15 minutes à pied. - Accessibilité : Arrêt de bus à seulement 5 minutes. - Écoles : Les établissements d'enseignement sont à 10 minutes de trajet. Un agencement optimisé pour votre quotidien - Le bien se compose de deux pièces distinctes pour plus de confort : - Une pièce de vie lumineuse. - Une cuisine aménagée et équipée incluant plaques de cuisson, micro-ondes et réfrigérateur. - Une pièce de vie séparée pour un véritable espace nuit. - Une salle d'eau soignée avec WC. - Le service exclusif : Une laverie avec lave-linge et sèche-linge est à votre disposition directement dans les parties communes de l'immeuble. Un budget 100 % maîtrisé - zéro surprise ! - Loyer de base : 420 € HC. - Charges forfaitaires : 90 €/mois. - Loyer total : 510 € CC. - Ce qui est inclus : L'eau froide, l'eau chaude, l'électricité, le chauffage collectif, ainsi que l'électricité des parties communes. - Performance énergétique : L'atout budget - Le logement affiche un excellent DPE classé C (164 kWh/m²/an). - Économies : Une isolation de qualité avec fenêtres en PVC triple vitrage pour un confort thermique optimal. - Budget Énergie : Dépenses annuelles estimées entre 380 € et 560 € (déjà incluses dans vos charges forfaitaires) ! VOTRE NOUVELLE ADRESSE 'CLEFS EN MAIN' ! Rénové, idéalement placé et offrant une formule 'Toutes charges comprises' (eau, électricité, chauffage), 'LE ALL INCLUDED' est l'opportunité parfaite pour une installation sereine et immédiate à Poitiers. Dispo immédiatement ! Surface : 26 m² Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2026 Consommation énergie primaire : 164 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 149 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).