Appartement 1 pièce 26 m² à louer à Brest

LOCATION BREST APPARTEMENT T1 26 M² REFAIT A NEUF HYPER CENTRE BAS DE SIAM REF: SIG0002AF Rue Ducouedic Disponible dès le 21 mai À louer : à quelques minutes du tramway A (Château), nous vous proposons à BREST (29200), cet appartement 1 pièce orienté nord-ouest de 26,4 m². Son intérieur est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée équipée et d'une salle d'eau. Le chauffage du logement est géré par des radiants. Des fenêtres en pvc double vitrage et la fibre optique sont installées dans cet appartement. Il est situé au 4e et dernier étage d'un immeuble des années 50. Il est en très bon état général avec un intérieur en excellent état. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone. L'appartement se situe en bord de mer. L'appartement se trouve à moins d'une minute des commerces. Des établissements scolaires de tous types sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge. On trouve un arrêt de bus et le tram à une minute du bien. L'aéroport Brest-Bretagne est accessible à 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Cine Liberte de même que sur un conservatoire, un port de plaisance, deux bassins de natation et un tennis à proximité de l'appartement. Il y a également des restaurants, un restaurant universitaire, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et deux poissonneries. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on songe à la location. Cet appartement est classé D pour ce qui est de la classe énergétique (240 kWh/m² annuels) et B en ce qui concerne la classe climat (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 460 € et 670 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Il est proposé à la location pour un loyer mensuel de 550 € HC, avec 25 € de provision sur charges. Le dépôt de garantie demandé est de 550 €. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 290 € (79 € d'état des lieux). Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence immobilière Barraine IMMO Brest - Port. Avant de nous contacter téléphoniquement, merci de vous munir de la référence du bien indiquée dans cette annonce. Pour toute demande, vous serez invité à passer par notre plateforme dédiée, où il vous sera demandé de constituer un dossier. Chaque demande sera étudiée avec soin, à condition que le dossier soit complet. Merci pour votre compréhension et à très bientôt ! Surface : 26 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2023 Consommation énergie primaire : 240 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 104 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)