Appartement 1 pièce 26 m² à louer à Grenoble

T1 HYPER CENTRE GRENOBLE - 11 Avenue Alsace Lorraine Venez découvrir ce T1 de 26,46m² situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée par digicode. Idéalement situé en plein coeur du centre ville, vous serez à 2 minutes à pied de la Gare de Grenoble, de l'hyper centre ville, et de la Place Victor Hugo. Il se compose d'une pièce de vie principale comprenant une cuisine aménagée de meubles hauts et bas, équipée d'une plaque de cuisson électrique (2 feux), d'une hotte et d'un frigo et micro-onde. Immédiatement opérationnelle vous pourrez aménager votre espace salon/cuisine de manière harmonieuse. Une deuxième pièce fait office de chambre. La fenêtre vous permettra d'apporter la lumière nécessaire. La salle de bain lumineuse dispose d'un meuble vasque, d'un miroir, de rangement, d'un sèche serviette et d'un wc. Le mode de chauffage est individuel électrique. BON A SAVOIR : - Huisseries PVC Double vitrage ; - Chauffage individuel électrique ; - Copropriété sécurisée ; LES POINTS FORTS - Emplacement ; - Faibles charges ; - Proche commodités ; QUARTIER : ALSACE LORRAINE, À deux pas des transports en communs, Lycée Champollion, place VICTOR HUGO et de la Gare. Des commerces seront à votre disposition sur l'avenue ainsi de nombreuses commodités, restauration, accès TRAM campus universitaire, MINATEC et GEM sont également à proximité. Disponible le 23 Mai. Zone soumise à l'encadrement des loyers Mandat n°695 VH Surface : 26 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2023 Consommation énergie primaire : 354 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 153.80 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 629 € et 851 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)