Appartement 1 pièce 26 m² à louer à Tours

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€440

Loyer au m²

€17

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

26 m²

Localisation

Région

Centre-Val de Loire

Département

Indre-et-Loire

Ville

Tours

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Description

Rabelais - À LOUER : Charmant appartement T1 situé au coeur de Tours, dans un quartier dynamique et agréable. Ce bien de 25 m² est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cocon douillet. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement, situé au troisième étage d'un immeuble de six étages, accessible par un ascenseur. La pièce principale, spacieuse et fonctionnelle, vous offre un espace de vie confortable où vous pourrez vous détendre après une longue journée. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas. Que vous soyez un chef en herbe ou un amateur de cuisine rapide, cet espace répondra à toutes vos attentes. Vous apprécierez également la salle de bain, bien agencée, qui vous offre tout le confort nécessaire. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, garantit une chaleur agréable durant les mois les plus froids, vous assurant un cadre de vie chaleureux et accueillant. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant proche des commodités. Vous trouverez à proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts pour vos moments de détente. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Cet appartement T1 est une belle opportunité à ne pas manquer pour profiter pleinement de la vie à Tours. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 440,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 458,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 283,47 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 78,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 429 et 581 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence. #66d

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).