Appartement 1 pièce 27 m² à vendre à Marseille

Skyline Real Estate vous présente ce charmant T1 de 29,6m² situé en plein coeur du Panier , offrant une disposition optimisée pour un confort maximal. À proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports en commun, marchés), cet appartement bénéficie d'une localisation idéale. L'espace de vie, chaleureux et lumineux, se compose d'un salon avec un coin nuit bien aménagé, parfait pour recevoir des invités ou créer un espace détente. Une chambre en mezzanine complète le logement, offrant un espace cosy et optimisé. Ce superbe bien vous propose aussi une rentabilité locative élevé de 9% car celui-ci peut se louer 800euros charge comprise. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif rentable ou d'un premier achat, ce bien représente une opportunité rare dans un secteur très recherché. Profitez d'un cadre de vie pratique, au coeur de l'authenticité marseillaise. Charges de copropriété : 30euros/mois Taxe Foncière : 266euros DPE : E Surface carrez : 29,6m2 Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Raphael, salarié de la SAS SKYLINE REAL ESTATE immatriculé au RSAC du Greffe du Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro 832 703 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SKYLINE SAS. Surface : 27 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025 Consommation énergie primaire : 327 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué