Vente T1 Lunel (34) 1 pièces 27 m²
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Appartement 1 pièce 27 m² à vendre à Lunel
Prix de vente
€82,000
Prix au m²
€3,037
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1
Nb pièces
1
Surface
27 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Hérault
Ville
Lunel
Description
LUNEL 34400 - centre ville : Négoce habitat vous propose ce charmant T1 de 27.13 m2, idéalement situé au coeur de Lunel, à deux pas de la gare et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez le placard pratique qui ouvre sur une pièce de vie lumineuse, avec kitchenette fonctionnelle. La salle de bain avec WC complète ce bien cosy. Le vrai plus ? Une terrasse offrant une vue dégagée, parfaite pour profiter de vos moments de détente. Situé au 2e étage d'une résidence calme et sécurisée (sans ascenseur), cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pas de procédures en cours. Nombre de lots de copropriété : 31. Ce bien est vendu libre d'occupation. Quote part annuelle des charges : 596 EUR (eau froide inclus). Réf : AB. PRIX DE VENTE : 82 000 euros (honoraires charge vendeur). Plus d'infos, contactez Anthony BALLESTER au [Coordonnées masquées] (Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier no83491943300021) ou l'agence Négoce habitat au [Coordonnées masquées] (117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. Carte professionnelle : CPI 3402 2017 000 017 628 délivrée par la CCI de l'Hérault. SARL A.F.C.R au capital de 5000 EUR. Non détention de fonds). [URL masquée pour votre sécurité] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Surface : 27 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 31
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025
Consommation énergie primaire : 200 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 733 € et 1 118 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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