Appartement 1 pièce 27 m² à louer à Villeurbanne

40 rue Jean-Claude Vivant, métro CHARPENNES. Au calme, coquet studio de 26,80 m², lumineux et entièrement refait à neuf, situé au 1er étage d'un petit immeuble ancien et sans ascenseur. Il se compose d'une entrée, salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, 1 coin nuit donnant sur cour. Proche de toutes commodités (Métro Charpennes à 8 min à pieds, bus, commerces). Disponible le 22 DECEMBRE prochain. Chauffage individuel électrique. Loyer 598,12€ + 32€ charges (entretien des parties communes, eau froide, taxe d'enlèvement des ordures ménagères de 3,75€). Loyer de référence majoré de 514,56€ + 83,56€ de complément de loyer (logement entièrement rénové, isolation renforcée, au calme). Dépôt de garantie 598,12€. Honoraires agence 348,40€ TTC ou 1 mois de loyer CC en cas de bail de droit commun (visites, étude de dossier, rédaction de bail et état des lieux d'entrée de 80,40€TTC inclus). Merci de contacter le 06x12x62x06x56. . Surface : 27 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2023 Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)