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Appartement 1 pièce 27 m² à vendre à La Ville-du-Bois

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€113,000

Prix au m²

€4,185

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

27 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

La Ville-du-Bois

Description

2 pièces de 27 m² situé à Grande Rue, La Ville-du-Bois Découvrez ce charmant appartement de 27,5 m² niché au coeur de La Ville-du-Bois, idéal pour un investissement locatif. Situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, ce bien offre une rentabilité immédiate avec un loyer de 572€/mois, charges comprises depuis 2023. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine conviviale, parfaite pour des moments de partage. La chambre, astucieusement aménagée, propose un espace de vie à la fois fonctionnel et accueillant. Une salle de bain avec WC complète cet ensemble harmonieux. L'appartement bénéficie d'une connexion internet rapide grâce à la fibre optique. L'immeuble, à taille humaine, a récemment vu ses parties communes rénovées en juin 2025, assurant un cadre de vie moderne et confortable. La localisation est un véritable atout, avec des transports en commun, des écoles et un parc à moins de 100 m, accessibles à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Caractéristiques techniques : - Charges de copropriété : 60€ par mois - DPE : D - Émissions de GES : B - Mode de chauffage : Individuel électrique - Distribution eau : Chauffe-eau électrique - Copropriété de 8 lots en cours de création Annonce présentée par Zefir. Référence annonce : f77951dd-c80c-4342-9a57-369a71 Date de réalisation du diagnostic : 25/04/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 720 €

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