Résidence 1 pièce 27 m² à vendre à Carquefou

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€76,500

Prix au m²

€2,833

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence de tourisme

Nb pièces

Surface

27 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Carquefou

Description

Carquefou Appartement meublé en résidence de service En Exclusivité chez SQUARE HABITAT. Venez invertir dans cette résidence hôtelière de qualité offre de nombreux services tels qu'une salle de sport, un sauna, un bar et restaurant . Soumis à un bail commercial de 9ans qui vient d'être renouvelé. Le statut fiscal LMNP affiche une rentabilité de 6.3% brut. Tout est géré par le gestionnaire. Vous n'aurez rien à faire ! Cette suite composée d'une pièce principale avec lit, bureau et kitchenette ainsi qu'une salle-d 'eau et de nombreux rangements ainsi que d'une terrasse privative et place de parking. Contactez nous pour plus de renseignements ! Revenus année 2024 : 4455 euros charges de copropriété annuelles: 600 euros Taxe foncière 2024 : 358.50 euros. (9.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) www. georisques. gouv. fr Référence annonce : AV-NOR-71669 Date de réalisation du diagnostic : 19/04/2024 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 9,29% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 70 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 296 Charges prévisionnelles annuelles : 630 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 375 € et 507 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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