Appartement 1 pièce 28 m² à vendre à Paris

Paris 12e - Bel-Air. **Studio très lumineux - plein sud** - 4e et dernier étage avec ascenseur. Dans le quartier recherché de Bel-Air, à seulement 5 minutes du métro Line 6, charmant studio entièrement rénové situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente (1997-2000), calme et bien entretenue. L'appartement bénéficie de deux grandes fenêtres plein sud, offrant une très belle luminosité et une vue dégagée sur une rue calme à sens unique. L'espace est très bien optimisé sans aucune perte de place. et donne une impression de volume supérieure à sa surface Carrez. Surface : • 24,48m² Loi Carrez • 27,88 m² au sol Appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, Cuisine équipée, nombreux rangements intégrés, finitions soignées, ambiance moderne et chaleureuse. ce qui le rend particulièrement agréable à vivre. Résidence sécurisée avec double accès sécurisé et interphone, parties communes bien entretenues. Charges : 140 € / mois Taxe foncière : 740 €. Chauffage et eau chaude individuels électriques: environ 45 € / mois. À proximité immédiate à 3 min à pied de la Coulée verte René-Dumont et à 10 min à pied du Bois de Vincennes, idéal pour profiter d'un environnement agréable et verdoyant. Appartement vendu meublé, prêt à emménager immédiatement. **Il ne nécessite aucun travaux**.