Appartement 1 pièce 27 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€168,000

Prix au m²

€6,222

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

27 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

Appartement à vendre 1 pièces MARSEILLE 2EME ARRONDISSEMENT (13) Coup de coeur ! Charmant T1 meublé, d'environ 28 m² d'un immeuble plein de caractère, offrant une vue imprenable sur le vieux Port et notre Dame de la Garde. Sans ascenseur, cet appartement traversant Est/Ouest aux beaux volumes vous séduira par son calme et sa luminosité. Profitez d'un bel espace de vie baigné de lumière naturelle complété par une agréable petite terrasse privative où vous pourrez savourer votre café du matin ou vos apéritifs en admirant l'animation du port. L'appartement se compose d'un salon confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau avec toilette et bénéficie d'une cave. Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de l'ambiance unique du vieux Port, avec ses restaurants, et ses attractions culturelles à portée de main. C'est une opportunité rare d'acquérir un pied à terre ou un investissement locatif de choix, en location saisonnière si vous le souhaitez, dans un des quartiers les plus recherchés de Marseille. L'appartement est actuellement loué meublé le bail s'achevant au 10/02/2026. N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez obtenir de plus amples renseignements ou le visiter tout simplement. Nombre de lots de la copropriété : 21, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHARGES COURANTES) : 1187€ soit 98€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 952 050 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Sylvie BODOT Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.914523 Référence annonce : 340933598710 Date de réalisation du diagnostic : 28/04/2025 Prix hors honoraires : 160 000 € A propos de la copropriété : Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 1188 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 640 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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