Appartement 1 pièce 27 m² à vendre à Bordeaux

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€145,000

Prix au m²

€5,370

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

27 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bordeaux

Description

BORDEAUX QUARTIER VICTOIRE Idéal investisseur ou primo-accédant ! Situé dans le dynamique quartier Victoire, à proximité des commerces, transports et universités, ce charmant T1 bis de 26,97 m² Carrez dispose d'une mezzanine d'environ 11 m². L'appartement comprend une kitchenette équipée, une salle d'eau avec WC et une mezzanine offrant un coin nuit optimisé. Il se situe dans une petite copropriété avec syndic bénévole, garantissant des charges faibles. Le bien est vendu libre et bénéficie d'un DPE C. Le prix au m² est de 5 380 €/m², avec un potentiel locatif en meublé de 24,20 €/m², soit un rendement estimé d'environ 5,4 %. Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investissement sécurisé ou un pied-à-terre en plein coeur de Bordeaux. Marie DESVILLES ANCRAGE - Toutes les annonces Ancrage

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