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Appartement 1 pièce 27 m² à louer à Saint-Égrève

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€499

Loyer au m²

€18

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

27 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Saint-Égrève

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Description

T1 à ST EGREVE - SAINT EGREVE - Appartement T1 de 27m² situé au 4ème étage du 22 rue Adolphe Muguet - Appartement en bon état, pièce principale d'environ 13m² donnant sur espace arboré de la copropriété - Cuisine séparée - Fenêtres doubles vitrages. Salle d'eau avec meuble évier, douche, WC. Grands placards dans l'entrée. Cellier sur demi palier de 3m² et une cave en sous sol de 2m². Chauffage et eau chaude collectifs, eau froide individuelle. Logement disponible le 25/04/2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 2 lots. Loyer de 499,00 euros par mois charges comprises dont 62,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 353,60 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 81,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 et 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 437 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 484,16 euros

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).