Appartement 1 pièce 27 m² à vendre à Orléans

Vous souhaitez investir dans l'immobilier sans stress et avec une stratégie optimisée ? Ce bien est fait pour vous. Situé dans un secteur recherché, ce studio fonctionnel et lumineux représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Le bien : Studio optimisé (surface à préciser) Pièce de vie agréable avec espace nuit Kitchenette équipée Salle d'eau avec WC Faibles charges Bonne performance locative possible Idéal pour : Location meublée (courte ou longue durée) Investissement LMNP Premier investissement sécurisé Avec Visite & Smile, vous ne vous contentez pas d'acheter un bien — vous investissez intelligemment. Nous vous accompagnons de A à Z : Analyse de rentabilité Stratégie fiscale personnalisée (LMNP, optimisation...) Réalisation des travaux et suivi Ameublement & mise en location Gestion complète du bien Objectif : maximiser votre rendement tout en vous libérant du temps Contactez-nous Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 euros. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 880 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 610.00 et 880.00 euros.