Appartement 1 pièce 27 m² à vendre à Paris

Dans une rue calme du 17e, au nord du quartier Épinette, proche du Square Jean L'éclaire, je vends un **studio meublé et très optimisé**, situé au 6e étage sur 7 avec ascenseur, très lumineux (orientation Ouest) et disposant d'un balcon. Surfaces : Surface Carrez / habitable : 24,52 m² Balcon : 4 m² Surface pondérée : 26,52 m² Description : L'appartement a été refait à neuf avec du mobilier sur mesure et est vendu entièrement équipé / meublé. Il se compose : -d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée -d'une salle de bain -d'un lit escamotable (Murphy bed) -d'un balcon orienté Ouest Immeuble / copropriété : -Ascenseur, interphone -Accès au parking souterrain de l'immeuble -Parties communes rénovées -Ravalement de façade voté et déjà payé -Aucune procédure en cours Emplacement : -À deux pas de la ligne 13 -Proche des commerces, salle de sport et services. -Accès rapide à la ligne 14 (environ 5 min en tram 10-15 à pied). Informations pratiques: -Charges copro et énergie : ~170 €/mois 2040€ au total (copro/entretien + chauffage collectif au gaz + eau...) - Estimation de la facture d'électricité ~ 30€/mois -DPE : E - GES : E Pas de frais d'agence ! Contactez-moi pour plus d'informations, pour organiser une visite, ou pour plus de photos.