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Appartement 1 pièce 27 m² à vendre à Sanary-sur-Mer

Figaro Immobilier il y a 1 mois

Prix de vente

€170,000

Prix au m²

€6,296

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

27 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Sanary-sur-Mer

Description

Baisse de prix !!! T1 BIS AVEC LOGGIA - PLEIN SUD - PARKING - À PIED DU PORT À Sanary-sur-Mer, dans un secteur recherché proche de toutes les commodités, découvrez ce T1 bis idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Situé Route de la Gare, au sein de la résidence sécurisée et bien entretenue , cet appartement se trouve au 2ème étage avec ascenseur. D'une surface de 27 m², il bénéficie en plus d'une loggia fermée de 7 m² exposée plein sud, offrant une véritable pièce de vie supplémentaire. L'appartement est vendu entièrement meublé et prêt à être exploité immédiatement. Il se compose de : Une entrée avec grand dressing (possibilité coin nuit ou lits superposés) Un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée Un espace nuit séparé avec fenêtre Une salle de bain avec baignoire et WC Une loggia fermée de 9 m² Le bien permet d'accueillir jusqu'à 6 couchages, offrant un fort potentiel locatif. Une place de stationnement privative complète ce bien. Les atouts : Exposition plein sud Appartement fonctionnel et optimisé Aucun travaux à prévoir Façade votée et déjà payée Commerces et supermarché au pied de la résidence Plages et port accessibles à pied Charges de copropriété : 992 € / an Taxe foncière : 654 € / an Bien rare sur le secteur de Sanary-sur-Mer, à visiter rapidement. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 100. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 984 €. Honoraires charge vendeur. DPE : consommation énergétique B, émission de CO2 A. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini : 404 € - montant maxi : 546 €. Litige : Pas de litige en cours. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LAPINTA Michaël, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU. T1 Bis proche des commodités et hyper pratique pour du locatif ou primo accédant

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Note globale

Sécurité

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