Appartement 1 pièce 27 m² à vendre à Clermont-Ferrand

MANDAT CONFIANCE - CLERMONT-FERRAND Appartement F1 avec balcon et cave Secteur Saint-Alyre ! Spécial investisseurs : bien vendu avec locataire en place, garantissant une rentabilité immédiate. Idéalement situé dans le très recherché secteur de Saint-Alyre, à quelques pas du centre-ville, découvrez cet appartement de type F1 d'une surface de 27,52 m², offrant un cadre de vie pratique et agréable. L'appartement est composé d'une entrée et dégagement, une vaste pièce de vie/nuit avec accès au balcon, une cuisine indépendante aménagée et équipée et une salle d'eau avec w.c. Au 3 étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien lumineux bénéficie d'une vue dégagée sur la ville ainsi que d'un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Son emplacement privilégié vous place à proximité immédiate de toutes les commodités : transports en commun, tramway, écoles, facultés, commerces et piste cyclable. L'appartement est vendu avec une cave, apportant un espace de rangement supplémentaire. Une opportunité rare dans un secteur prisé, à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540.0 € et 760.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : 24906 Consommation énergétique : 217 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 45 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 825.66 €