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Appartement 1 pièce 27 m² à vendre à Loriol-sur-Drôme

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€65,000

Prix au m²

€2,407

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

27 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Drôme

Ville

Loriol-sur-Drôme

Description

Idéal investisseur - centre Loriol Sur Drôme studio rénové, 1er étage, en plein coeur de la commune de Loriol Sur Drôme. Un appartement super équipé, entièrement rénové, idéalement situé à deux pas du centre ville et proche de la zone commerciale. Un bien idéal pour les investisseurs recherchant une rentabilité immédiate (mais aussi en tant que résidence principale (renouvellement du bail été 2026). Description du bien : Surface : 27 mètres carrés carrés DPE : C 1er étage Charges de copropriété 4 euros/mois (assurance copropriété) Taxe foncière : 445 euros dont 99 euros taxes ordures ménagères Un appartement clé en main entièrement rénové, il offre un agencement optimisé et un équipement complet : Espace de vie Salon / coin nuit avec cuisine ouverte entièrement équipée, salle d'eau / WC Opportunité investisseurs : Appartement actuellement exploité en location longue durée. Loyer actuel 440euros. Aucun travaux à prévoir — exploitation immédiate. Pourquoi ce bien est rare ? Rénovation récente et équipement complet neuf (2025). Locataire en place sous bail d'un an, possibilité de récupérer le logement à l'été 2026 (RP ou location longue et courte durée) Contactez-moi pour organiser une visite rapide. Un appartement parfait pour habiter, investir, ou faire les deux. Olivier Vaillant Date de réalisation du diagnostic : 17/12/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur Estimation des dépenses annuelles d'énergie : Non connu Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans la copropriété: Non connu Procédures en cours : aucune Référence annonce : 201107211219034 Les honoraires sont à la charge du vendeur #66d

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