Appartement 1 pièce 27 m² à louer à Bordeaux

À louer - Bordeaux Hyper-Centre / Grand Théâtre - Charmant T1 de 27 m² - POSTULEZ EN DEPOSANT VOTRE DOSSIER EN LIGNE sur notre site Oralia ou scannez le QRcode présent sur la 3ème photo puis cliquez sur « Dossier de candidature Locataire ». Les visites ou visio ne seront organisées qu'après réception du dossier de candidature complet. Idéalement situé au coeur du centre historique de Bordeaux, à deux pas du Grand Théâtre et du Tram B - arrêt Grand Théâtre, ce T1 de 27 m² offre un cadre de vie privilégié dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Ce logement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. L'ensemble propose un espace agréable, parfaitement adapté à une personne seule ou un pied-à-terre en hyper-centre. Vous profiterez d'un emplacement exceptionnel, au pied des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. Zone soumise à encadrement des loyers, Loyer de base hors charges : 614.94€, loyer de référence majoré : 624.94€. Libre. Loyer de 649,94 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 358,05 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 82,69 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 613 et 829 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 614,94 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 624,941 euros Surface : 27 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 613 € et 829 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). #66d