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Appartement 1 pièce 28 m² à vendre à Pézenas

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€71,500

Prix au m²

€2,554

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

28 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Hérault

Ville

Pézenas

Description

34120-PEZENAS - APPARTEMENT -1 PIECE - 28M2 AVEC BALCON- COEUR DE VILLE- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant studio de 28 m², situé en plein coeur du centre historique de Pézenas. Dans l'une des rues commerçantes les plus vivantes et typiques de la ville, ce studio meublé se trouve au deuxième étage d'un magnifique immeuble de caractère. Pézenas, ville d'art et d'histoire entre terre et mer, offre un cadre de vie unique. Ses rues pavées bordées d'ateliers d'artisans, son atmosphère chaleureuse et son riche patrimoine rendent hommage à Molière, illustre ambassadeur de la langue française, qui y laissa son empreinte. Sans vis à vis, le studio se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'un coin cuisine, d'une salle de bain avec WC et d'un balcon donnant sur la vie animée du centre. Ce bien est idéal pour un investissement locatif saisonnier, un pied-à-terre de charme ou une résidence principale pour amateur du coeur de ville. Un bien rare dans un emplacement prisé, alliant authenticité, praticité et potentiel locatif. Contactez Aruna REVERDY au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aruna Reverdy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°905407953. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 190665 Date de réalisation du diagnostic : 15/04/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 476 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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