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Résidence 1 pièce 28 m² à vendre à Saint-Martin-de-Ré

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€187,000

Prix au m²

€6,679

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence de tourisme

Nb pièces

Surface

28 m²

Localisation

Région

Nouvelle-Aquitaine

Département

Charente-Maritime

Ville

Saint-Martin-de-Ré

Description

INVESTISSEMENT SECURISE : LOYER + POSSIBILITE DE QUELQUES SEMAINES OCCUPATION PERSONNELLE ( Maximum 6 semaines ) Opportunité pour investisseur : Investissement dans la residence de tourisme « Résidence LE PALAIS DES GOUVERNEURS » à Saint-Martin-de-Ré ( Ile de Ré ) Possibilité de bénéficier de semaines d'occupation personnelle ! Investissez dans une Résidence de Tourisme Bail de location avec l'exploitant PIERRE & VACANCES en cours 09/2035 La Résidence : Résidence LE PALAIS DES GOUVERNEURS 9 Rue des Gouverneurs, 17410 Saint-Martin-de-Ré [URL masquée pour votre sécurité] Le Bien : Studio meublé de 28.37 au Rez de Jardin Orienté Sud avec un parking Prix de vente FAI : 187 000EUR Loyer annuel sans occupation : 8 200EUR Loyer avec occupation : nous consulter Charges annuelles : 0EUR Taxe Foncière : 267EUR Votre locataire : Groupe PIERRE & VACANCES Magnifique opportunité située au coeur de l'IIe aux paysages naturels variés, dans un parc privatif au coeur de Saint-Martin-de-Ré, proche du port et de la plage, cette résidence respecte tous les fondamentaux d'un patrimoine de grande qualité, avec une piscine semi-couverte chauffée. Caractéristiques du projet : Un emplacement rare au coeur de l'îIe de Ré Votre locataire est Pierre & Vacances, gage d'une signature locative de qualité, No1 en Europe Résidence ouverte 300 jours / An Un rendement locatif performant net de toute charge courante et d'impôt Taux d'Occupation : plus de 70% en moyenne = pérennité locative assurée Bail renouvelé en 2022 Prix au M2 de 5800 EUR VS 6800 EUR en moyenne sur le secteur ([URL masquée pour votre sécurité]/) Appartement Rénové Mobilier Neuf

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