Appartement 1 pièce 28 m² à vendre à Le Cannet

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€157,000

Prix au m²

€5,607

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

28 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Le Cannet

Description

Vente d'un appartement T1 lumineux de 28 m² rénové au Cannet, loué avec une rentabilité de 6,4%! - À VENDRE : Appartement T1 lumineux situé au Cannet, dans le département des Alpes-Maritimes. Ce bien immobilier d'une superficie de 28 m² est idéal pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une orientation ouest, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement est composé d'une pièce principale spacieuse, d'une cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec douche. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, et est distribué par des radiateurs, assurant un confort optimal durant les mois les plus frais. Le bien est vendu loué, avec un loyer de 840 euros charges comprises, offrant ainsi une rentabilité de 6,4%. Ce studio est entièrement rénové, ce qui vous permet de bénéficier d'un cadre de vie agréable sans avoir à réaliser de travaux supplémentaires. L'emplacement est un atout majeur, avec de nombreux commerces à proximité: supérette, boulangerie et pharmacie etc... Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer dans un secteur dynamique et recherché. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 89 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 128,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 335 et 453 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Référence annonce : TAPP946194 Date de réalisation du diagnostic : 21/03/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 89 Charges prévisionnelles annuelles : 1128 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 335 € et 453 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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