Appartement 1 pièce 28 m² à louer à Rennes

Centre Ville - À LOUER : 9 Rue de St Malo Appartement ancien T1 situé dans le centre historique de Rennes, au coeur du quartier animé du Centre Ville. Ce bien d'une superficie de 28 m² est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant du charme d'un appartement ancien. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une atmosphère intimiste et chaleureuse. Il dispose d'une pièce principale spacieuse et lumineuse, parfaite pour aménager un coin salon et un espace nuit. La cuisine est semi-équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un cadre agréable. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant tout le confort nécessaire. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Situé dans un secteur dynamique, cet appartement est à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun et lieux culturels. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie rennaise, tout en ayant un chez-soi confortable et fonctionnel. Ce bien ne dispose pas de cave, mais son emplacement privilégié et ses caractéristiques en font un choix idéal pour ceux qui recherchent un logement dans un cadre historique et vivant. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 445,04 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 463,04 euros. Les honoraires charge locataire sont de 368,55 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 85,05 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 670 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.