Vente T1 bis Annemasse (74) 1 pièces 32 m²
Recherche
1 / 12
Appartement 1 pièce 28 m² à vendre à Annemasse
Prix de vente
€115,000
Prix au m²
€4,107
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1 bis
Nb pièces
1
Surface
28 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Haute-Savoie
Ville
Annemasse
Description
Annemasse / Quartier Livron -
Rare ! De grands travaux de rénovation énergétique ont été votés en assemblée générale et entièrement financés par le propriétaire. Leur démarrage est prévu tout début d'année et permettra à l'appartement de bénéficier d'un classement énergétique amélioré (DPE C ou D) — un véritable atout patrimonial et économique.
Situé au 3ème étage d'un immeuble calme, sans ascenseur, cet appartement T1 bis offre un beau potentiel, notamment grâce à sa configuration facilement transformable en T2.
Il se compose de :
• un dégagement avec placards,
• une cuisine indépendante,
• un séjour lumineux,
• une salle de bains.
En annexes, vous profiterez d'une cave pratique pour le stockage ainsi que d'une place de parking, rare et très appréciée dans le secteur et d'un parking à vélos.
📍 Quartier Livron, proche des commerces, transports, accès Genève et commodités du centre-ville.
Idéal premier achat ou investissement locatif, ce bien à valoriser offre une belle opportunité grâce aux améliorations énergétiques déjà prises en charge.
À visiter sans attendre ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 524 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)
Surface : 28 m²
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 60
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/11/2025
Consommation énergie primaire : 319 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 308 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 € et 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.
Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.
leboncoin
Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).
Notre avis
Note globale
Sécurité
On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire