Appartement 1 pièce 28 m² à vendre à Rouen

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€75,000

Prix au m²

€2,679

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

28 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

Description

IMMÖÖ vous propose à la vente ce bel appartement vendu loué situé à Rouen, proche du CHU, de l'université de médecine et de l'école d'architecture. Entièrement meublé ce F1, très lumineux, vous offre le charme de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond et l'avantage du neuf puisqu'il a été entièrement refait avec beaucoup de goût. L'appartement de 28 m2 se compose d'une entrée, une salle de bain avec WC, une belle pièce de vie avec un grand placard, bureau, TV et un coin cuisine avec lave-linge, plaques vitrocéramiques, réfrigérateur et four micro-onde (vaisselle, couette, oreiller...). Le bien est actuellement loué 450€ / mois. Bail d'un an en cours depuis août 2024. Aucun impayé. Les charges annuelles de copropriétés s'élèvent à 500 € pour l'année 2025. Bon rendement locatif et aucune vacance de loyer. Votre conseiller IMMÖÖ : Solenne Vander Eecken Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520686635 Surface : 28 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 830 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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