Appartement 1 pièce 28 m² à vendre à Font-Romeu-Odeillo-Via

iad France - Thomas TRUY vous propose: Situé à Font-Romeu (66120), à 10 minutes à pied du centre-ville, construit en 1969, au rez-de-chaussée d'une petite résidence intitulée 'Clair Matin', appartement de type studio, en 2 faces traversantes, orienté Sud, d'une superficie habitable de 27.81m². L'appartement se compose d'un espace cuisine avec un placard, d'un couloir, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace salon / séjour donnant sur l'extérieur de la résidence. La résidence bénéficie d'un parking privé. Afin de profiter au maximum du potentiel de l'appartement, des travaux seront à effectuer. Pour plus de renseignements merci de me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.25€ par mois (soit 1023 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 517 et classe CLIMAT G indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas TRUY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 813971181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Surface : 28 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 18 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2025 Consommation énergie primaire : 517 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 632 € et 2 208 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G