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Appartement 1 pièce 28 m² à louer à Saint-Gobain

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€445

Loyer au m²

€16

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

28 m²

Localisation

Département

Aisne

Ville

Saint-Gobain

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Description

Centre ville - Studio neuf de 28 m² - A deux pas de la rue du centre, l'agence LUCE DE LANCIVAL Immobilier vous propose à la location ce studio indépendant de 28,13 m². Entièrement neuf le logement se compose d'une entrée, d'un séjour de 20 m² environ avec coin cuisine et d'une salle de douche. Loyer mensuel : 420,00 € Provision sur charges : 25,00 € (eau, électricité) Dépôt de garantie : 420,00 € Honoraires à la charge du locataire : 309,00 € dont 82,00 € pour l'état des lieux. Diagnostics effectués le 13/08/2025 : Consommation énergétique primaire : 432 kWh/m²/an Consommation énergétique finale : 187 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 14 kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 771,00 € et 1 043,00 €). Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation excessive : classe F Loyer de 445,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 309,00 euros ( soit 10,98 euros/m² ) dont 82,00 euros pour état des lieux ( soit 2,92 euros/m² ). Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 et 1 350 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).