Appartement 1 pièce 28 m² à vendre à Poitiers

SB Immobilier vous propose à POITIERS Proche Centre-Ville et Gare, au deuxième étage un appartement lumineux meublé de 27,80 m², comprenant une entrée, une grande pièce de vie de 21 m² avec coin cuisine kitchenette, une salle d'eau avec wc. L'appartement est équipé et prêt à être loué en meublé avec un clic clac, bureau, coin cuisine avec plaques vitrocéramique encastrées, table bar avec machine à café, fauteuils, table basse, télé écran plat 82cm, couverts, vaisselle, batterie de cuisine, nécessaire de nettoyage. IDEAL INVESTISSEUR OU POUR Y RESIDER dans la résidence étudiante Le Solferino. Le bien est vendu libre de toute occupation, il est meublé. ( ancien Loyer de 370 euros + 70 euros de charges soit 440 euros par mois) Vous apprécierez la proximité du centre-ville, des bus et de la gare. Huisseries double vitrages Le chauffage est par radiateurs électrique à inertie. Production d'eau chaude par ballon électrique. Prix du bien : 68 000 euros Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (63 500 euros hors honoraires) Diagnostic de Performance Energétique réalisé en Juin 2025 : Consommation énergétique : C 195 kWh / m² / an Emission de gaz à effet de serre : À 5 kgCO2 / m² / an Taxe Foncière : 538 euros Le bien vendu est soumis au statut de la copropriété : il n'y a pas de procédure en cours dans celle-ci. Nombre de lots : 82 lots à usage d'habitation. Le montant estimé des charges annuelles courantes s'élève à 708 € par an (l'eau froide est également comprise dans ces charges) soit 59 euros / mois. Cette présente annonce a été rédigée par Mr BOUDRARE Saïd, Agent Immobilier indépendant, immatriculé au RCS de Poitiers sous le numéro 823694930. (gedeon_90699_31461860) Surface : 28 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2025 Consommation énergie primaire : 195 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 710 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).