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Appartement 1 pièce 28 m² à vendre à Fontenay-Trésigny

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Prix de vente
€105,000
Prix au m²
€3,750

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
1
Surface
28 m²

Localisation

Département
Seine-et-Marne
Ville
Fontenay-Trésigny

Description

Idéal investisseur. Situé en centre-ville de Fontenay-Trésigny, cet appartement de 28,80 m² est vendu occupé avec locataire en place, permettant une perception immédiate des loyers. Au sein d'une petite copropriété de 8 lots sans procédure en cours, le bien comprend : - Un séjour lumineux de 20,70 m² avec parquet - Une cuisine ouverte - Une salle d'eau avec WC - Chauffage électrique individuel - Un garage fermé Informations locatives : Loyer actuel : 405 € + 45 € de charges Locataire en place ? gestion simplifiée Informations financières : Prix de vente : 105 000 € Charges annuelles : 723,96 € Taxe foncière : 655 € Localisation recherchée : Centre-ville, commerces à proximité immédiate, arrêt de bus proche et accès rapide à la gare et aux axes principaux. DPE : F (355 kWh/m²/an) GES : 17 kg CO/m²/an Un investissement clé en main dans un secteur dynamique de Seine-et-Marne, idéal pour développer ou sécuriser un patrimoine immobilier locatif. Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite. Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 723.96 euros.

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