Appartement 1 pièce 28 m² à vendre à Saint-Lary-Soulan

La Clé des Pyrénées - Immobilier vous propose ce studio cabine de 28,47 m² (Loi Carrez), idéalement situé au coeur de la station du Pla d'Adet, à Saint-Lary-Soulan, dans les magnifiques Hautes-Pyrénées. Avec son emplacement privilégié à proximité immédiate du téléphérique et des pistes accessibles à pied, ce bien est parfait pour les amateurs de montagne en toutes saisons. Cet appartement a été pensé pour offrir confort et praticité : - Un coin montagne séparé, équipé de deux couchages. - Une pièce de vie spacieuse de 16,47 m², comprenant un salon avec coin repas, offrant une vue dégagée sur les montagnes. - Une kitchenette pratique, bien agencée. - Une salle de bain fonctionnelle. Le bien peut être vendu avec un garage privatif de 12,90 m² au sol, un atout rare et très recherché. Ce garage offre un stationnement sécurisé, particulièrement apprécié en haute saison lorsque les parkings sont saturés, et sert également de rangement pour vos équipements de ski, vélos ou matériel de montagne. Perché à 1 600 mètres d'altitude, le Pla d'Adet est une destination prisée des Pyrénées, offrant une variété d'activités pour tous. En hiver, profitez d'un domaine skiable exceptionnel : - Pistes variées adaptées à tous les niveaux, des débutants aux skieurs expérimentés. Espaces dédiés aux familles et nouvelles glisses. - Animations et services à proximité immédiate. En été, la montagne devient un véritable terrain d'aventure : - Randonnées panoramiques pour explorer les sommets. - Activités comme le VTT, le parapente, le canyoning ou encore la via ferrata. - Découverte de la faune et de la flore locales dans un cadre paisible. Que vous recherchiez un pied-à-terre confortable ou un investissement locatif attractif, ce studio cabine offre un bon potentiel grâce à la popularité de la station en toutes saisons. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Votre conseiller La clé des Pyrénées - Immobilier : Laurie DARTIGUELONGUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993 540 715 RCP AXA France IARD, police n° 0000022498448804 Surface : 28 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 518 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2022 Consommation énergie primaire : 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)