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Appartement 1 pièce 28 m² à vendre à Le Hohwald

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€59,000

Prix au m²

€2,107

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

28 m²

Localisation

Département

Bas-Rhin

Ville

Le Hohwald

Description

71Vous cherchez un pied-à-terre au calme, un premier achat ou un investissement facile à gérer ? Ce studio lumineux de 28 m² Carrez (30 m² au sol), situé au 2ème et dernier étage, offre un cadre de vie idéal au coeur d'un environnement naturel et préservé. Le Hohwald est un village nature charmand, apprécié pour son calme et son air pur, à proximité du Champ du Feu, du Mont Sainte-Odile et de la Route des Vins. Un secteur recherché pour sa tranquillité, son air pur et ses paysages préservés. 10 km d'Andlau - 11 km du Champ du Feu - 20 km d'Obernai - 40 km de Strasbourg. Points forts du bien : - Vendu meublé : installation immédiate ou location rapide - En retrait de la route, environnement calme, vue dégagée - Petite copropriété tranquille, bien tenue, syndic bénévole et aucun travaux prévus - faibles charges 450€/an consommation d'eau comprise - Cellier privatif + place de parking Idéal résidence secondaire, location touristique, télétravail... Composition du logement : Entrée avec couloir Pièce de vie d'environ 18 m² Cuisine séparée Salle de bain avec WC Chauffage électrique (convecteurs). Taxe foncière 2025 : 182 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 8 lots, Charges budget prévisionnel annuel 450 €. Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Surface : 28 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 8 Consommation énergie primaire : 345 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

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Sécurité

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