Appartement 1 pièce 28 m² à vendre à Cannes

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€199,000

Prix au m²

€7,107

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

28 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Cannes

Description

Appartement à vendre 1 pièces Cannes, Love Room, rentabilité de 14% Cannes, absolument unique !! A 1 minute de toutes les commodités... Nouveauté et bien évidemment en exclusivité ! Situé au sein d'une résidence ne comptabilisant que 3 lots et jouissant donc de charges ultra faibles de 19 euros/mois !! Et donc a fortiori d'une rentabilité record de 14% annuelle (louée jusqu'à 1600 euros/nuit) ou tout simplement d'un confortable nid douillet pour les plus timides ! Mais alors pour les plus audacieux... Entrouvrez sa porte discrète et venez découvrir une ambiance feutrée où tous vos sens s'en retrouvent décuplés... Cet appartement développe 28 m² et achalandé de prestations raffinées, la domotique venant les compléter. Le luxe venant côtoyer le confort et la sérénité de la modernité, ces derniers lui conférant un caractère intemporel. Vous découvrirez alors la distribution d'un luxueux appartement (jacuzzi, hammam, literie haut de gamme, liste non exhaustive de gadgets, insonorisation digne d'un bunker), où détournés de leur sens ces derniers en deviennent des artifices de vos fantasmes les plus imaginatifs... Avis aux amateurs ! La tentation vous gagne ? Alors le descriptif s'arrête ainsi ! Laissez donc votre luxure reprendre le dessus comme le diable sur votre sang ! Retenons son absence totale de travaux ainsi que ses charges dérisoires !! Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j/7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 234€ soit 19€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.943668 Référence annonce : 340933352643 Date de réalisation du diagnostic : 25/08/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 235 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 498 € et 674 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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