Appartement 1 pièce 28 m² à vendre à Nantes

NANTES MONSELET - STUDIO de 28,09m2 - Place de parking Découvrez ce charmant studio avec coin nuit, idéalement situé à Nantes, au coeur du très recherché quartier Monselet et à quelques pas du Parc de Procé. Cet appartement de 28,09 m2 se trouve au 1er étage d'une petite copropriété équipée d'un ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine, le tout exposé Est. Vous y trouverez également un coin nuit de 8 m2 et une salle d'eau avec WC. Pour votre confort, une place de parking sécurisée est incluse. CE QUE NOUS AIMONS : - Sa situation privilégiée en plein coeur du quartier de Monselet. Les charges de copropriété s'élèvent à 55 € par mois et incluent l'entretien des parties communes. Les tantièmes sont de 475/10 000èmes. Le chauffage est individuel électrique. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé E, avec une estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 710 € et 1 010 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Le prix de vente est de 122 900 € TTC honoraires d'agence inclus (dont 7 900 € TTC d'honoraires, soit un prix net vendeur de 115 000 €). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier, Anne-Sophie KEREBEL,. ''.