Appartement 1 pièce 28 m² à vendre à Le Havre

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC UN BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 4,62%. Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel de 5.230 EURuros HT (soit 5.753 EUR TTC).En bail commercial meublé jusqu'au 30/06/2032 avec prolongation par tacite reconduction à durée indétermniée,selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 100 Aucune procèdure en cours Visiter Le Havre, c'est découvrir une grande ville qui ne ressemble à aucune autre. Depuis juillet 2005, l'UNESCO a inscrit sur la liste du Patrimoine Mondial le centre reconstruit du Havre par Auguste Perret. Cette ville atypique, résolument moderne et en bord de mer, pourrait bien vous surprendre... ! A VENDRE : Appartement studio situé dans une résidence-services au 6ème étage composé d'une entrée menant sur le séjour/une chambre, un coin cuisine, ainsi qu'une salle de douche/WC. En résumé, vous achetez un bien immobilier, et Odalys s'occupe de tout : gestion des locataires, entretien, etc. Vous bénéficiez d'une gestion simplifiée et entièrement délégué, d'une fiscalité avantageuse grâce au statut LMNP. *photos types issues de la phototèque Odalys* Surface : 28 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 140 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025 Consommation énergie primaire : 130 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 € et 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).