Appartement 1 pièce 28 m² à vendre à Nice

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€179,000

Prix au m²

€6,393

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

28 m²

Localisation

Département

Alpes-Maritimes

Ville

Nice

Description

IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF** Dans une résidence sécurisée située à Nice Ouest - secteur Ste Marguerite, à proximité des commerces, transports et axes principaux, studio climatisé de 28,06 m², offrant un excellent potentiel locatif. L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse au calme, d'une cuisine américaine, ainsi que d'une salle de douches. Le bien est vendu avec un parking extérieur privatif et une cave en sous-sol. 🔹 Investissement clé en main : Appartement actuellement loué en meublé pour un loyer de 875 euros / mois, garantissant une rentabilité immédiate sans vacance locative. 🔹 Atouts principaux : • Résidence sécurisée • Terrasse au calme • Climatisation • Parking + cave • Secteur recherché sur Nice Ouest • Location meublée en place Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : NC Charges courantes : 780 euros / an 💰 Prix de vente : 179 000 euros F.A.I. Honoraires à la charge exclusive du vendeur. 🎥 Visite filmée sur demande Surface : 28 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/07/2023 Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué

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Sécurité

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