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Appartement 1 pièce 28 m² à vendre à Saint-Jean-du-Gard

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€57,000

Prix au m²

€2,036

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

28 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Saint-Jean-du-Gard

Description

En exclusivité Agence, Appartement lumineux de 28 m² avec balcon, au coeur de Saint-Jean-du-Gard. L'appartement se compose d'une entrée desservant une chambre de 9 m², une salle d'eau avec toilettes et un séjour avec coin cuisine. Le véritable atout?: un balcon, propice à la détente, offrant une vue dégagée sur les toits du village et baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Sud-Ouest. L'emplacement central vous place à deux pas des commerces de proximité. Situé au 3ème étage au sein d'une petite copropriété de 7 lots, où les charges annuelles sont particulièrement maîtrisées (environ 180 euros par an), gérée par un Syndicat Professionnel. Idéal pour un investissement locatif, ce bien offre un équilibre subtil entre confort et praticité. Actuellement loué 430 euros/mois CC (25 euros de charges). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce : DOM19259. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 euros et 520 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 14/10/2023. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre Conseiller Immobilier : Armelle Couppez. Immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 485337471.

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