Appartement 1 pièce 28 m² à louer à Bordeaux

Appartement T1 meublé - Bordeaux - Bordeaux : Rue des Fours Venez découvrir ce studio meublé de 27m², dans le quartier Saint Michel, à proximité des transports et des commodités. Cet appartement comprend une entrée, une pièce de vie avec une cuisine équipée un coin nuit ainsi qu'une salle d'eau avec un WC. Disponible immédiatement. Loyer : 730 euros CC (charges : entretien des communs) Dépôt de garantie : 1330.00 euros Honoraires : 365.39 euros dont 84.39 euros pour l'état des lieux d'entrée. Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de référence : 20€/m² Loyer de référence majoré (à ne pas dépasser) : 24€/m² Important : L'étude du dossier ne sera effectuée que si le candidat est présent physiquement lors de la visite du bien. La Boutique du patrimoine Gestion, spécialiste de la gestion locative Bordeaux - Bègles. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 365,39 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 84,39 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 665 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 668,4 euros Surface : 28 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2026 Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 € et 650 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).