Appartement 1 pièce 28 m² à louer à Lille

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€685

Loyer au m²

€24

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

28 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Lille

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Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Lille, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien dispose d'une surface habitable de 28 m², idéal pour une personne seule ou un étudiant. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, qui s'ouvre sur une kitchenette pratique, parfaite pour préparer vos repas quotidiens. La salle de bain est équipée d'une baignoire, offrant un espace de détente après une longue journée. Ce bien est situé dans une résidence bien entretenue, dotée d'un ascenseur pour un accès facilité. De plus, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout considérable dans cette zone urbaine. Le quartier est dynamique et bien desservi, avec plusieurs supermarchés à proximité pour vos courses. La station de métro la plus proche se trouve à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements dans la ville. Lille est une ville riche en culture et en activités, avec de nombreuses universités à proximité, notamment l'IAE pour les étudiants en gestion. Ce T1 est donc idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé, à proximité des commodités et des transports en commun. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 685,00 euros par mois charges comprises dont 135,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 370,51 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 85,57 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 550 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 519,616 euros et le complément de loyer est de 4,97 euros par mois.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).