Vente Studio Linas (91) 1 pièces 27 m²
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Appartement 1 pièce 28 m² à vendre à Linas
Prix de vente
€103,000
Prix au m²
€3,679
Caractéristiques
Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
1
Surface
28 m²
Localisation
Département
Essonne
Ville
Linas
Description
À VENDRE - Studio avec jardin exceptionnel à Linas (limite Montlhéry, coeur de ville) - 28,54 m²
Situé à Linas, en limite de Montlhéry côté coeur de ville, charmant studio de 28,54 m².
L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce à vivre lumineuse, exposée plein sud, garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée. Le bien est moderne, bien entretenu et prêt à vivre.
Son atout majeur ? Un incroyable espace extérieur privatif : profitez d'un jardin situé juste devant l'appartement à l'abris des regards, avec espace barbecue et cabanon, un véritable prolongement de votre lieu de vie - extrêmement rare pour un studio !
Situé dans une petite copropriété de seulement 7 lots, au sein d'une ancienne bâtisse pleine de charme, le bien bénéficie de petites charges de copropriété et d'un environnement calme.
Côté performance énergétique :
Consommation réelle très faible
Fonctionnement tout électrique
DPE classé G et énergie finale E, avec un potentiel d'amélioration rapide en C grâce à une simple isolation intérieure du mur nord
Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat, ce bien offre un excellent compromis entre emplacement, prestations et potentiel.
Prix : 103 000 €
Une opportunité rare à ne pas manquer !
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