Appartement 1 pièce 28 m² à louer à Poitiers

"L'HISTORIQUE" L'ESSENTIEL EN 30 SECONDES : - Type : Studio (T1) meublé de 28,14 m². - Localisation : Poitiers Hyper-centre, secteur Place du Marché / Cathédrale. - Budget : 520 € CC (dont 90 € de charges forfaitaires). - Performance : DPE D (245 kWh/m²) ? Logement performant. - Le gros + : Rénové et meublé à neuf, électricité incluse et laverie dans les parties communes. - Dispo : Immédiate. -- ANNONCE DÉTAILLÉE Le prestige du neuf au coeur de l'Histoire Découvrez "L'HISTORIQUE", un superbe T1 de 28,14 m² situé au premier étage d'un immeuble de caractère. Entièrement rénové et meublé à neuf, cet appartement offre des prestations contemporaines et soignées pour une installation immédiate sans aucun compromis sur le confort. Localisation : L'hyper-centre à votre porte Situé Rue Montgautier, vous profitez du dynamisme du centre-ville tout en logeant dans un secteur calme : - Place du Marché : À seulement 2 minutes à pied. - Accessibilité : Arrêt de bus à 2 minutes pour vos trajets quotidiens. - Mobilité : La gare de Poitiers est accessible en 15 minutes de marche. - Écoles : Idéal pour les étudiants, avec un accès aux facultés en 5 minutes. Un aménagement moderne et "tout équipé" L'appartement a été optimisé pour offrir un cadre de vie fonctionnel et élégant : - Une pièce de vie lumineuse avec un mobilier neuf (couchage, bureau, rangements). - Une cuisine neuve équipée et aménagée avec goût. - Une salle d'eau contemporaine avec WC. - Le service exclusif : Plus besoin de chercher une laverie, une laverie est à votre disposition directement dans les parties communes de l'immeuble ! Un budget "Sérénité" : Tout est inclus ! Ici, la gestion de votre budget est simplifiée à l'extrême grâce aux charges forfaitaires : - Loyer de base : 430 € HC. - Charges forfaitaires : 90 €/mois. - Loyer total : 520 € CC. - Ce qui est inclus : L'eau froide, l'eau chaude, l'électricité, le chauffage, ainsi que l'électricité des parties communes. Un seul prélèvement pour tout gérer ! Performance énergétique : L'atout majeur Le bien affiche un excellent DPE classé D ( 245kWh/m² an), garantissant une isolation thermique de qualité grâce aux fenêtres en PVC triple vitrage. VOTRE NOUVELLE ADRESSE "CLEFS EN MAIN" ! Rénové à neuf, idéalement situé et offrant une formule "tout inclus" (eau, électricité, chauffage), "L'HISTORIQUE" est le T1 parfait pour ceux qui exigent la qualité et la tranquillité d'esprit. Ne tardez pas à le visiter ! Disponible immédiatement !