Appartement 1 pièce 28 m² à louer à Angers

bien'ici il y a 2 sem

Loyer mensuel

€620

Loyer au m²

€22

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

28 m²

Localisation

Département

Maine-et-Loire

Ville

Angers

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Description

PROCHE CATHO ET ESA - - ANGERS/LAFAYETTE - DISPONIBLE LE 01/06/2026 - Studio lumineux situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec gardien équipé d'un ascenseur et un local vélo. Offrant, une entrée avec placard aménagé, une pièce principale, une cuisine aménagée et équipée, un grand balcon filaire de 9 m², une salle d'eau et wc séparé. Le chauffage, l'eau chaude et froide sont compris dans les charges. La location comprend également une place de stationnement et une cave. Le logement est exposé sud/ouest, vue dégagée. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 620,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 313,80 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 85,66 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 646 et 874 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).