Appartement 1 pièce 28 m² à louer à Bordeaux

? **UN APPARTEMENT T1 ENTIÈREMENT MEUBLÉ, L'INVITATION À VIVRE UNE VIE DE CHARME ET D'AUTHENTICITÉ** ? Plongez dans l'univers envoûtant de cet appartement T1 entièrement meublé, niché dans un écrin historique construit en 1850. Avec ses **27,83 m²** de surface habitable, ce petit bijou immobilier allie tradition et modernité pour vous offrir un cadre de vie unique. À votre arrivée, laissez-vous séduire par une **cuisine aménagée et équipée**, prête à accueillir vos plus belles recettes. La **salle d'eau lumineuse**, complétée par des **WC indépendants**, garantit un confort optimal au quotidien. Les **murs isolés et le double vitrage** vous promettent une tranquillité absolue, tandis que l'état des parties communes, en bon état, témoigne du soin apporté à cet immeuble chargé d'histoire. Imaginez chaque matin ouvrir vos **fenêtres à double vitrage** pour laisser entrer une lumière dorée, bercé par une **vue apaisante sur une cour intérieure**. Le **chauffage individuel** et l'isolation performante assurent une température idéale, été comme hiver, tandis que l'intérieur, à rafraîchir, n'attend que vos touches personnelles pour s'éveiller sous votre signature. Avec son standing normal et son charme intemporel, cet appartement est bien plus qu'un logement : c'est une **aventure immobilière** à saisir. Que vous soyez un jeune professionnel en quête d'un pied-à-terre élégant ou un investisseur avisé, ce bien saura vous séduire par son **équilibre parfait entre authenticité et modernité**. Ne laissez pas passer cette **perle rare** qui allie histoire, confort et potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ou pour obtenir plus d'informations ! ? [Coordonnées masquées] | ?? [Coordonnées masquées] **Points forts :** - Entièrement meublé et prêt à vivre - Isolation optimale (murs et double vitrage) - Cuisine aménagée et équipée - WC indépendants - Chauffage individuel - Libre de toute occupation - Vue sur cour intérieure **Un quartier à vivre :** À quelques pas, trouvez toutes les commodités pour un quotidien facilité : commerces de proximité, cafés, restaurants, pharmacie, boulangerie, transports en commun, musées, parcs et espaces verts. *MAISON BLANCHE LIBOURNE - Votre expert immobilier à vos côtés pour trouver le bien de vos rêves.* Surface : 28 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2017 Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 200.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)