Appartement 1 pièce 28 m² à vendre à Lille

leboncoin il y a 21 h

Prix de vente

€162,000

Prix au m²

€5,786

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

28 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Lille

Description

Charmant T1Bis avec mezzanine - Lille Centre (Solférino/stat Idéalement situé à l'angle des rues Solférino et des Stations, en plein coeur de Lille, ce joli T1 bis avec mezzanine saura séduire par son charme et sa fonctionnalité. Au 3 éme étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ce bien offre une surface loi Carrez de 28 m2 et une surface habitable totale de 41 m2, optimisée grâce à une agréable mezzanine permettant un véritable espace nuit. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement pratique, parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un investissement locatif. Une cave vient compléter ce bien. Petite copropriété (8 lots) Aucune procédure en cours Charges de copropriété : 200 EUR / trimestre Taxe foncière : 600 EUR / an DPE : F (amélioration possible vers E ou D avec travaux ciblés) Compteurs individuels (eau et électricité) Estimation des dépenses énergétiques : environ 60 à 100 EUR tous les 2 mois ( 990 / an et 1380/ an ). Un bien plein de charme, idéalement situé, offrant un excellent potentiel locatif dans un secteur recherché de Lille. prix de vente : 162 000 EUR HAI dont 8% à la charge de l'acquereur soit 12 000 EUR, prix hors Honoraires : 150 000 EUR. Pour toute demande concernant ce bien vous pouvez contactez Ghizlane DUC au [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : [URL masquée pour votre sécurité] Retrouvez l'ensemble de nos biens immobiliers à la vente ou à la location, à La Madeleine, Lille, Croix, Lomme, Lambersart, sur notre site : *** Référence annonce : DGVAP1020010610_lbc Date de réalisation du diagnostic : 28/01/2026 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 8,00% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 150 000 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 9 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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