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Appartement 1 pièce 28 m² à vendre à L'Isle-sur-la-Sorgue

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€85,000

Prix au m²

€3,036

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

T1 bis

Nb pièces

Surface

28 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Vaucluse

Ville

L'Isle-sur-la-Sorgue

Description

T1 BIS MEUBLÉ - EXPOSÉ PLEIN OUEST - 4 COUCHAGES - RÉSIDENCE 4 ÉTOILES GÉRÉE - SOUS BAIL COMMERCIAL AVEC OCCUPATION PROPRIÉTAIRE POSSIBLE & MODULABLE SELON VOS ENVIES - FISCALITÉ & RENTABILITÉ ATTRACTIVE - AUCUNE CONTRAINTE DE GESTION Appartement T1 bis meublé, d'une superficie habitable de 29 m2, composé d'une entrée avec dégagement et placards, coin nuit avec lit superposé, salle de bains complète avec WC, cuisine équipée ouverte sur le séjour avec accès sur la terrasse privative exposée plein Ouest. Le prix de vente comprend également le mobilier et un emplacement de parking extérieur à usage exclusif et privatif. Idéalement situé à 600m. des premiers commerces et à 2 km du centre-ville, au sein de la résidence 4 étoiles, Lagrange 'L'Oustau de Sorgue', qui dispose d'une piscine extérieure, boulodrome, sauna et autres prestations. Bail commercial en cours : (occupation modulable) Loyer annuel : 4 152 EUR HT soit 4 567 EUR TTC - LMNP possible (fiscalité attractive - revenus nets d'impôts) Montant des charges de copropriété : en cours. Occupation propriétaire : Aucune semaine liée au bail mais modification possible sur demande avec simulation du nouveau loyer annuel. CRITÈRES DPE : Classe énergie : D GES : A Réf. annonce : SOROUS-2545 Surface : 28 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 166 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2024 Consommation énergie primaire : 227 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 € et 650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2000 (abonnements compris) #66d

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